另一方面， 房票用途更加多元化，类型除住宅、店面、办公、车位，还可购买通用厂房。被征收人可购买一套或多套房源，在满足户人均居住面积不低于35平方米前提下，可购买非住宅，还可以将房票转让。

　　拆了棚改户或者城中村的房子，直接给你购房抵用券。而且，为了鼓励购房，拥有抵用券的家庭，可以享受购房优惠或者补贴。

　　之后，为了加快去库存，2024年10月，厦门发布房票政策2.0版，允许跨行政区购房。

　　厦门房票2.0版实施以来，截至2025年2月25日，厦门累计开票金额66.4亿元，4个月使用率86%，撬动购房金额100.3亿元，去化面积31.7万平方米，约占同期新建商品房销售面积的四成。

　　2024年，厦门市商品房成交面积172.18万㎡，同比下滑13.8%，仍维持在低位。

　　上周我写过杭州的楼市，其中就点名，4月初爆发的关税大战改变了杭州楼市本该持续火热的剧情。

　　十区共成交二手房12413套，仅次于2017年4月的12666套，创下近8年来新高。

　　从1.24万套，可能降至8000套，降幅超三分之一，而且还是在两个地王诞生的背景下，可见这一轮关税博弈对市场信心的冲击，有多大。

　　第一，克而瑞监测重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。

　　去年厦门出口规模4980.1亿元，其中对美出口规模800.69亿元（2023年数据），对美依赖度16.1%。

　　本号认为，在关税大战利空之下，目前躁动的城市，热度都将难以为继，调整仍会是各城市今年的底色，只不过分化特点更明显而已。

　　比如， 这座城市的房价虽然经历了调整，但依旧高不可攀。此外，这座城市的居民杠杆率已经被拉满，CQ9电子 CQ9电子游戏很难再拉动。

　　第一，其调整的根本逻辑，是房价与城市本身的“德不配位”。这也是大多数中心城市房价调整的核心原因之一。CQ9电子

　　厦门虽然头顶副省级城市、计划单列市头衔，CQ9电子但论经济实力、财政实力和人口规模，都非常普通。

　　这几年在调整之下，厦门的居民杠杆率下滑至第6，深圳下滑至第五，杭州则位居第一。