CQ9传奇电子 CQ9电子星河·东悦湾坐落于南沙蕉门中心区，紧邻地铁4号线蕉门站，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河。项目总占地面积约为19.9万平方米，建筑面积达92万平方米，是一个规模宏大的城市综合体。项目规划了25栋住宅，分四期建设，共计4048户，拥有5386个车位，是一个集住宅、商业于一体的大型社区。项目自带9.7万平方米的情景式购物中心COCOPark，填补了南沙高端购物综合体的空白。

　　星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区的核心地段，交通便利。项目距离地铁4号线米，未来还将与规划中的22号线号线交汇，形成三地铁交汇的交通枢纽。此外，项目周边还有庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港以及深圳宝安机场等重要交通节点，1小时即可畅达大湾区各主要城市，形成了海陆空立体交通网络。

　　项目周边交通设施完善，除了地铁4号线号线号线，规划连通莞深，实现全国罕见的核心地段交通网络。周边还有庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港和深圳宝安机场，出行极为便捷。

　　星河·东悦湾自带9.7万平方米的情景式购物中心COCOPark，这是南沙首个公园情景式购物中心，由星河置业集团运营。福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，带动周边住宅溢价25%-30%。

　　项目周边教育资源丰富，华南师范大学附属中学南沙小学（东悦湾校区）和华南师范大学附属南沙幼儿园（东悦湾园区）已签约入驻。按照2023年的招生政策，幼儿园优先考虑星河东悦湾符合条件的业主子女入园，小学和中学的招生范围也包含星河东悦湾符合政策的户籍适龄儿童。

　　项目周边医疗资源充足，5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里范围内还有南沙中心医院、中大附属口腔医院和中大附属第一医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

　　项目背靠大山乸森林公园，占地约9.46平方公里，相当于7.5个二沙岛的面积，是一个天然的绿色氧吧。蕉门河全长约6.2公里，蜿蜒流淌，河上的聚星桥成为新地标，连接了多个休闲空间，包括星河东悦湾商业连廊、人才港、蕉门河滨江公园和蕉门岛市政公园（在建）。

　　项目还设有新加坡现代园林，以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。

　　项目位于蕉门中心区，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套，是南沙的文化中心。

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